根據業務需要，我司擬對羅漢寺鎮目標用地綜合改造項目整體定位報告的顧問單位進行遴選，相關事項如下：
一、項目概況
本項目位于武漢市黃陂區羅漢寺鎮,對該目標用地綜合改造項目進行整體定位。
二、工作內容
編制武漢航發羅漢寺鎮綜合改造項目的整體定位報告，內容包括城市發展規劃、項目本體分析、羅漢寺鎮價值挖掘、區域項目及客戶研究、分物業市場研究、開發參考案例、項目選型思考、項目整體定位建議、項目開發策略建議、項目用地開發建議等九大部分。
2、質量目標：合格。
3、報價要求：最高限價50萬元。
三、參選資格
1、在工商行政管理機關注冊登記取得營業執照，具有獨立承擔民事責任的能力。
2、具有3年以上(含3年)承接前期顧問項目的經驗，實際承接同類型前期顧問項目不少于2個。
3、本次遴選不接受被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的參選單位。
四、參選單位要求提供資料
1、在工商行政管理機關注冊登記取得的營業執照的復印件。
2、參選材料中需附法定代表人(或單位負責人)和被授權委托人身份證復印件。
五、參選文件編制格式
包含但不限于以下資料：
(1)法定代表人(或單位負責人)身份證明。
(2)授權委托書。
(3)公司基本情況、資質證書、營業執照。
(4)近五年內已完成或正在履行的類似前期顧問業績。
(5)擬投入的人員配備。
(6)服務計劃書。
六、參選文件提交要求
參選文件提交一式兩份，一正一副，文件資料必須密封，在封口加蓋公章，所有材料均應加蓋單位公章。
七、評分標準
1、本次遴選采用評分制，參選單位提供相應參選文件，由評委進行打分，并按得分由高到低進行排名，排名第一的單位為中選單位。
2、評分細則
|
評分項目
|
評審內容
|
分值（分）
|
評分標準
|
參選人得分（分）
|
|
參選文件評分
（100分）
|
企業綜合實力
|
5
|
公司成立時間：10年以內：1分，11-15年3分，15年以上5分；
|
|
|
5
|
公司注冊資金： 800萬以內：1分，800萬（含）-1500萬：3分，1500萬（含）以上：5分；
|
|
||
|
15
|
TOP50品牌房企服務經驗：投標人近3年向TOP50房企提供過房地產前期咨詢服務的證明材料（每提供1個品牌房企得3分，最多15分）
|
|
||
|
市場敏感度
|
10
|
了解武漢市房地產市場，對武漢房地產市場運行及發展前景有充分認知解，能夠提供或證明市場一手數據（自有數據庫）得10分，無自有數據庫不得分。
|
|
|
|
工作方案
|
25
|
服務計劃書的深度適宜，工作安排合理，對項目理解深刻，有操作同類型項目的案例介紹最佳。其中質量最秀者得25分，一般者得10-15分，最差得0-5分；
|
|
|
|
服務人員
|
10
|
項目負責人有豐富經驗和資歷，團隊人數及人員分配合理的得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
|
|
|
|
落地保障
|
10
|
有具體的落地指導方案及后續項目跟進措施及實操案例者得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
|
|
|
|
收費標準和優惠承諾
|
15
|
報價最低者得15分，最高者得5分，其余均為10分。
|
|
|
|
綜合得分
|
100
|
各項評分內容總得分
|
|
|
八、截止時間
請參選單位于2022年4月20日17：00前領取遴選公告文件，并于2022年4月27日10：00前將密封完整的參選文件提交至我司，逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，我司不予受理。
九、聯系方式
地址：武漢市黃陂區盤龍城經濟開發區航城西路航發·智慧城
聯系人：黃女士 電話：13419602291
武漢航發星辰產業發展有限公司
2022年4月20日
